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Saint-Georges-de-Didonne (17110) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785849393
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint-georges-de-didonne (17110)

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Vente Maison A MOINS D'UN KILOMÈTRE DE LA PLAGE Saint-georges-de-didonne
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Vente Maison A MOINS D'UN KILOMÈTRE DE LA PLAGE Saint-georges-de-didonne
Vente Maison A MOINS D'UN KILOMÈTRE DE LA PLAGE Saint-georges-de-didonne
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Vente Maison A MOINS D'UN KILOMÈTRE DE LA PLAGE Saint-georges-de-didonne
11 photos disponibles 

Description T4 à Saint-georges-de-didonne

A MOINS D'UN KILOMÈTRE DE LA PLAGE
Idéale comme résidence secondaire, cette maison à Saint-Georges-de-Didonne se situe dans un quartier paisible et bénéficie d'une exposition ouest. Avec un garage spacieux et une chambre indépendante, elle attend vos idées de rafraîchissement.

Saint-Georges-de-Didonne, à proximité de la plage, des commerces et des transports, cette maison de 91 m² est idéale pour une résidence secondaire entre mer et ville. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une exposition ouest propice à la détente.
Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle offre un balcon pour profiter des extérieurs, un garage de 48 m² et des stationnements supplémentaires.
À l'étage : salon-séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.
En rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille ou amis.
Des travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un lieu de vacances confortable et à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

Surface terrain : 316 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 316 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1639207_1269
    • Mise à jour 12/07/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    345 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    345 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-georges-de-didonne (Charente-Maritime 17)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Michel KERLOËGAN 

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    290 000 €
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