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Archamps (74160) - Maison - 8 pièce(s) - 228 m² - Vente - Réf. 992785853051
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Vente maison de prestige 8 pièces 228 m² Archamps (74160)

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Vente Maison Maison F8 Archamps
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Vente Maison Maison F8 Archamps
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22 photos disponibles 

Description T8 à Archamps

Maison F8
Découvrez cette villa contemporaine de 2020 à Archamps, offrant une vue imprenable sur Genève. Avec 228 m² et des espaces lumineux, profitez d'un confort moderne sur un terrain de 1 000 m² avec piscine. Une bien rare aux portes de Genève.

A VENDRE VILLA CONTEMPORAINE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR GENÈVE Sur les hauteurs prisées d'Archamps, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance et modernité.
Avec 228 m² habitables (8 pièces), elle offre un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière et ouvert sur une vue imprenable sur Genève et son Jet d'eau.
La maison comprend une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, deux chambres d'enfants avec salle de bains communicante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², elle dispose d'une piscine chauffée et d'un garage double de 56 m².
Une propriété rare, aux portes de Genève, offrant confort, modernité et une situation exceptionnelle.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 90, soit B, GES: 2, soit A.
Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84443

Numéro de mandat : 84443

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 228m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel sol Etage : 1 Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 975 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 84443
    • Mise à jour 15/07/2026 à 04:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 562 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 562 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Archamps (Haute-Savoie 74)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 850 000 €
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