Description T6 à Tarbes
- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER MAISON 6 PIECES 114m2 QUARTIER LA GESPE -
Idéalement située dans le quartier prisé de La Gespe, reconnu pour sa proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison des années 60 vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Edifiée sur un terrain de 450m2, cette maison de 114m2 habitable se répartit sur deux niveaux et est alimentée au gaz (chaudière changée en 2024).
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour de 28m2 exposé SUD, une cuisine meublée indépendante de 11m2 (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau de 5.30m2, un couloir avec placard, ainsi qu'un point d'eau actuellement aménagé en grand WC.
Deux greniers fermés et indépendants complètent ce niveau, offrant un fort potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 350m2 vous permettant de profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien. Deux garages (de 20m2 et 13m2) dont 1 attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble vous offrant plus d'espaces, si l'espace cave /sous -sol de 20m2 ne suffissent pas.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, laissant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Située à 400m2 d'une école primaire, 700m d'un lycée, 800m du pole universitaire, 500m d'une pharmacie, banque, boulangerie, pizzeria, dentiste, restaurants et 3 minutes d'un supermarché, son emplacement central vous offrira un réel confort de vie.
Pour saisir cette opportunité d'achat, vous pouvez nous contacter ou en venant directement en agence au 28, rue Brauhauban à Tarbes.
DPE D.
Honoraires à la charge du vendeur.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DEMARLE Maylis
Taxe foncière : 2043 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 115m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 455 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu V280008836-8836
- Mise à jour 15/07/2026 à 01:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 850 €
3 minQualité de connexion internet à Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SORA IMMOBILIER
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Après 21 années d'expérience au sein d'un réseau national reconnu, nous avons fait le choix réfléchi de l'indépendance.
Un choix guidé par une conviction forte : l'immobilier est avant tout une affaire de terrain, de proximité et de confiance.
Cette liberté nous permet aujourd'hui d'être au plus près de nos clients, de mieux comprendre les réalités locales et d'apporter des réponses concrètes, adaptées à notre territoire.
Nous ne sommes plus contraints par des orientations nationales standardisées, parfois éloignées des enjeux locaux, mais animés par une seule priorité : la réussite de chaque projet immobilier.
Chez SORA Immobilier, nous mettons à profit l'exigence, les méthodes et la rigueur acquises pendant plus de deux décennies, tout en offrant un accompagnement personnalisé, humain et engagé.
De l'estimation à la signature, nous construisons avec vous une stratégie sur mesure, fondée sur l'écoute, la transparence et l'expertise locale.
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