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Carbon-Blanc (33560) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992785853639
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Carbon blanc (33560)

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Vente Maison Maison attenante avec studio à aménager Carbon blanc
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Vente Maison Maison attenante avec studio à aménager Carbon blanc
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Description T4 à Carbon blanc

Maison attenante avec studio à aménager
Maison lumineuse à Carbon Blanc avec grande pièce de vie, studio attenant et deux chambres. En plus d'une belle terrasse couverte, vous profiterez d'un environnement idéal avec écoles et commerces à proximité.

A 10 minutes à pied du tramway,cette maison située dans un quartier résidentiel de CARBON-BLANC vous offre de multiples possibilités d'habitation :

Grâce à sa vaste de pièce de vie avec une très belle cuisine, un studio attenant, ses deux chambres, vous pourrez envisager de vivre ici avec vos enfants, petits ou grands, ou bien accueillir une personne dépendante, ou même encore envisager un rapport locatif !

Pour finir, une belle terrasse couverte avec barbecue saura accueillir vos convives pour les repas entre amis.

Tout est aux abords, écoles, commerces, tramway...

Vous aurez toute l'autonomie pour que cette maison soit la plus agréable possible.

Ce bien est une belle opportunité.

Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES

Vous aurez toute l'autonomie pour que cette maison soit la plus agréable possible.

Ce bien est une belle opportunité.

Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC SAINT-LOUBES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 605884 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 425 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035190475
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carbon blanc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIELET Vincent

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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