Vente Maison 2 pièces 62 m² Claret (34270)

Vente en viager d'un bien d'exception à Claret, au pied du Pic-Saint-Loup. Profitez d'un jardin arboré avec piscine et d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Idéal investisseur ou amoureux de la pierre.

Bien d'exception, vente en viager . Elle est située au coeur du village de Claret au pied du Pic-Saint-Loup proche de tous les commerces et les écoles.

Elle offre de belles prestations, un beau jardin arboré, sa piscine à l'écart des regards, une belle terrasse promettant de merveilleuses soirées d'été entre amis et en famille.

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre , et sa cuisine ouverte. Une chambre avec sa grande baie vitrée, une mezzanine de 11 m2 en plus des 62m2 habitable .

Les plus: possibilité d'agrandissement

A visiter sans tarder pour les investisseurs et les amoureux de la pierre!

Valeur vénale: 265 000€

Bouquet : 91 500€

Rente : 570,00€

Viager occupé: 1 tête 83 ans Mme

Cette annonce référence 329920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE SCHAEFFER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81016124000033.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALDINE SCHAEFFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant