Vente Maison 4 pièces 81 m² Saint hippolyte (33330)

Charmante maison en pierre à Saint Emilion, idéale pour ceux recherchant tranquillité et espace. Séjour lumineux, jardin avec vue et garage à disposition. Des travaux sont à prévoir pour la cuisine et l'assainissement.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison en pierre très complète pour qui cherche la tranquillité.

D'une surface de 80 m² elle offre un séjour de 30 m² avec cuisine indépendante, une belle chambre, et 2 plus petites, une buanderie, et une cave.

Vous disposerez d'un garage et d'un jardin avec une très jolie vue sur les coteaux.

Il faudra prévoir à minima une cuisine et de remettre l'assainissement aux normes actuelles, en plus des rafraichissements.

Quelle charmante maison, ne passez surtout pas à coté.

Village de St Hippolyte - St Emilion à 5 km.

DPE C-178 GES B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.070 euros et 1.510 euros euros index 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440.045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui