Vente Maison 7 pièces 176 m² Bretigny sur orge (91220)

Spacieuse maison individuelle à Brétigny-sur-Orge, à proximité de la gare RER. Profitez de ses 176 m² habitables, d'un jardin d'hiver et de grands espaces. Idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre de vie agréable.

Située à Brétigny-sur-Orge, à 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison individuelle de 176 m² habitables sur un terrain de 730 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante de 40 m² avec coin bar, une cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur un jardin d'hiver de 25 m² offrant un espace convivial en toute saison, toujours en rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale traversante de 20 m², deux chambres supplémentaires de 16 m² et 13 m², un bureau de 8 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 43 m², d'une cave en pierre de 28 m², d'un abri vélo et outils couvert, de 4 places de stationnement avec double portails motorisés, le tout dans un jardin clos et arboré offrant un cadre de vie privilégié.

Transports : gare de Brétigny (RER C) accessible à pied en 15 minutes, desservant Paris en environ 25 minutes.

Une maison familiale, alliant grands volumes, extérieurs soignés et praticité du quotidien, à découvrir sans tarder.

Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire etFinancier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

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Nom du négociateur : JUND Jérémie

Honoraires à la charge du Vendeur