Description T1 à Martel
APPARTEMENT plus GRAND DEPOT - Vallée de la Dordogne.
Cet appartement de 60m² habitables (dont pièce à vivre de 45m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134m² plus mezzanine de 30m².
Sur l'autre extrémité du local, on trouve une pièce/cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27m².
Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d'env. 1.800m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers.
La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer).
Situé proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également.
Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire.
Il est possible d'acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000m² de terrain attenant: voir référence 960912 ou tout simplement me contacter (ensemble également visible sous la référence 960916).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) JeanDELVERT Entrepreneur Individuel - Réf.950606
Nom du négociateur : DELVERT Jean
Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1800 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935286938
- Mise à jour 25/06/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €
3 minQualité de connexion internet à Martel (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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