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Luzancy (77138) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785865754
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Luzancy (77138)

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Vente Maison MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE Luzancy Exclusivité
Vente Maison MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE Luzancy
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Vente Maison MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE Luzancy
Vente Maison MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE Luzancy
Vente Maison MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE Luzancy
14 photos disponibles 

Description T4 à Luzancy

MAISON AVEC GARAGE ET GRANGE
Profitez d'un beau potentiel avec cette maison à rénover à Luzancy. Grand jardin sans vis-à-vis, garage attenant et une grange. Idéalement située au calme, à proximité de la Ferté-sous-Jouarre, elle n'attend que vous.

MAISON AVEC GARAGE ET UNE GRANGE

En EXCLUSIVITE chez We Invest

A RENOVER

Une MAISON d'habitation de 104.2 m2 composée d'une grande cuisine, une pièce, un cellier, un couloir, une salle d'eau avec wc.
Au premier : 3 chambres, une petite pièce, wc.
Au second : un grenier.
Un GARAGE attenant d'environ 34 m2.

Un beau JARDIN sans vis-à-vis au total 1115 m2.
Un atelier, une cave.
Une GRANGE de 19 m2 au sol attenant également à la maison.

Double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout.

Dans un petit village au calme, à 5 minutes de la Ferté-sous-Jouarre.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3470.00 et 4750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sylvie Martin Greub
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 082 191 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1302

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1115 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM138147
    • Mise à jour 04/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    389 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    86 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 110 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 110 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    389 kWh/m² an
    Émissions
    86 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzancy (Seine-et-Marne 77)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Sylvie Martin Greub 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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    Sylvie Martin Greub 

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