Description T7 à Varreddes
Nouveau bien , secteur recherché ! Située dans une commune recherchée à 7 minutes de Meaux et de la gare de Trilport pour rejoindre Paris Est en 30 minutes, avec école et commerces de proximité sur place , Je vous propose à la vente cette charmante maison individuelle élevée sur un sous sol total avec 790 m2 de terrain .
Habitable de plain pied et bien agencée , ses 155 m2 ( soit 250 m2 au sol ) se répartissent comme suit :
- Au RDC : une entrée dessert une pièce à vivre de 50 m2 avec accès à la terrasse , une cuisine équipée ouverte , deux chambres , une salle de bain avec double vasque , un WC ,
- Au premier étage : une pallier mezzanine dessert trois chambres ,une salle d'eau ,un WC .
- Au sous sol (95 m2 utiles ) : un garage de 47 m2 , une buanderie ,un atelier ,une cave à vin ,une salle d'eau et un WC.
+++ Pourvue d'une isolation et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de bonne qualité , son DPE lui offre une note énergétique en D pour un confort optimisé .
+++ A l'extérieur, sa piscine chauffée et traitée par un système économique et respectueux pour la peau , vous permettra de profiter pleinement des beaux jours seul(e) ou entre amis ou famille .
Quelques travaux de finitions et de rénovation peuvent donner encore plus cachet à cette jolie maison qui n'attend que vous .
Au plaisir pour de plus amples renseignements et visite .
Flore BOUCHENEZ
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2990.00 et 4080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1296
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 790 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM87588
- Mise à jour 16/06/2026 à 02:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 535 €
3 minQualité de connexion internet à Varreddes (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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