Vente Maison 5 pièces 156 m² Faulx (54760)

Maison individuelle de 137 m² à Faulx avec un fort potentiel, comprenant 3 chambres, un bureau, et une mezzanine. Terrain de 508 m² idéal pour enfants. Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies. Un cocon familial à créer.

À deux pas de Nancy, dans la commune calme et recherchée de Faulx, cette maison individuelle de 137 m² (carrez) habitables vous offre un formidable potentiel pour créer le cocon familial dont vous rêvez.

**Points forts de la maison :**

- Surface habitable de 137 m² (carrez), répartie sur plusieurs niveaux

- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir

- 1 bureau

- 1 spacieuse mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire

- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine

- Une salle de bain et un WC séparé

- Terrasse extérieure et espace balcon à finir selon vos goûts

**Les atouts extérieurs :**

- Terrain de 508 m² avec végétation mature, espace verdoyant pour les enfants ou le jardinage

- Ancien garage de 30 m² avec linteau conservé : possibilité de recréer facilement un véritable garage fermé (démarche administrative simple)

**Le quartier :**

- Proche des commodités (boulangeries, supermarché, commerces locaux)

- Écoles accessibles à pied

- Bonnes liaisons vers Nancy et son agglomération

- Cadre de vie paisible, entouré d'espaces verts

**À prévoir :**

- Travaux à prévoir (peinture, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité) : un vrai potentiel pour personnaliser votre intérieur selon vos envies

Cette maison s'adresse à un acquéreur qui souhaite se projeter et donner une seconde vie à un bien au fort potentiel, dans un environnement résidentiel agréable.
Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut devenir!

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Laure MOUTOUSSAMY

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 504 604 612 (EI)
Ville du greffe : Nancy

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501821869
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 14514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON