Vente Maison 7 pièces 164 m² Pau (64000)

Maison idéale pour deux générations, avec deux appartements distincts, chacun ayant des compteurs et chaudières. Un potentiel de déficit foncier intéressants pour les investisseurs en quête de projets à long terme.

PAU NORD
- MAISON DE 164 M²
- 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
- TERRAIN 832 M²
Et si votre projet immobilier pouvait réunir deux logements sous un même toit ?

À Pau Nord, cette maison de 164 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante : deux logements indépendants, sans copropriété, chacun disposant de son propre compteur électrique et de sa chaudière gaz.
Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC.
À l'étage, le second logement propose également un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC.
La configuration des deux appartements permet par ailleurs d'envisager la création d'une chambre supplémentaire dans chacun des logements, en divisant les espaces de double séjour.

Implantée sur une parcelle de 832 m², la maison dispose également d'un garage et d'un espace extérieur.
Le bien nécessite des travaux de modernisation et d'amélioration thermique, mais sa configuration offre une réelle liberté pour repenser les espaces et créer un projet adapté à vos besoins.
Maison familiale avec deux générations sous le même toit, résidence principale avec logement indépendant, habitation et investissement locatif, projet patrimonial ou encore activité professionnelle : plusieurs scénarios sont envisageables.

Pour vous aider à vous projeter, photos et vidéo de présentation intègrent plusieurs propositions d'aménagement et de transformation.
Une façon de découvrir non seulement la maison telle qu'elle est aujourd'hui, mais surtout ce qu'elle pourrait devenir demain.
À découvrir grâce à ces projections : Une maison avec du potentiel, une configuration peu courante et surtout, la possibilité de construire un projet qui vous ressemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221701IS

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 6658

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON