Vente Maison 3 pièces 73 m² Montpon-ménestérol (24700)

Charmante maison de ville de 73 m² avec jardin, garage et sous-sol, située au centre de Montpon-Ménestérol. Fonctionnelle et lumineuse, elle est à proximité de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable.

En exclusivité, Maison de ville 73 m² avec Jardin, Garage et Sous-sol au Centre Montpon-Ménestérol 24700.
Idéalement située au centre de Montpon-Ménestérol, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté dépendances et extérieurs, vous disposez d'un garage simple de 12 m² et d'un Sous-sol / atelier de 40 m² avec accès indépendant depuis la route, idéal pour moto ou petit véhicule.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 km de la gare SNCF et à 4 km de l'entrée de l'A89, facilitant ainsi vos déplacements.
Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ce bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout.
Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visites 7j/7.
Maquette interactive 360° disponible sur demande.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 387, soit F, GES: 14, soit C.
Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85128

Numéro de mandat : 85128

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON