Description T4 à Armeau
Maison de village
Maison pratico-pratique à Armeau, offrant une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et un jardin d'environ 400m2. Profitez de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un ancien garage aménagé et d'un bâtiment annexe à personnaliser.
Située dans un bourg entre Joigny et Villeneuve sur Yonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage aménagé en chaufferie (chauffage au gaz) et buanderie avec WC. Cet espace donne accès à une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une belle cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage mansardé, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec douche ainsi qu'1 WC indépendant. À l'extérieur, un petit bâtiment annexe sur le côté propose une pièce à l'état brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un préau. Jardin d'environ 400m2
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Située dans un bourg entre Joigny et Villeneuve sur Yonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage aménagé en chaufferie (chauffage au gaz) et buanderie avec WC. Cet espace donne accès à une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une belle cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage mansardé, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec douche ainsi qu'1 WC indépendant. À l'extérieur, un petit bâtiment annexe sur le côté propose une pièce à l'état brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un préau. Jardin d'environ 400m2
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 98m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 430 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 29974-474
- Mise à jour 17/07/2026 à 02:32
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 810 €
Qualité de connexion internet à Armeau (Yonne 89)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE FAVART
**
Agence immobilière à Joigny (89300)
Opinion System
AGENCE FAVART
Voir les avis clients
Accueil
97%
Service
96%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
95%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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