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Villeloin-Coulangé (37460) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785873011
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Villeloin coulange (37460)

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Vente Maison Charmante maison 5 pièces à vendre à Villeloin-Coulangé - Calme et espace Villeloin coulange
Vente Maison Charmante maison 5 pièces à vendre à Villeloin-Coulangé - Calme et espace Villeloin coulange
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Vente Maison Charmante maison 5 pièces à vendre à Villeloin-Coulangé - Calme et espace Villeloin coulange
12 photos disponibles 

Description T5 à Villeloin coulange

Charmante maison 5 pièces à vendre à Villeloin-Coulangé - Calme et espace
Profitez d'une maison spacieuse de 90 m² à Villeloin-Coulangé, avec un séjour lumineux, 3 chambres et un terrain de 634 m² sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété vous attend à 126 000 €.

Découvrez cette belle maison de 90 m² à vendre à Villeloin-Coulangé, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace mais aussi pour un investissement locatif ! Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison vous offre un séjour lumineux exposé à l'est avec cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par radiateurs ainsi que la cheminé du salon, vous garantissant une ambiance chaleureuse. Le terrain de 634 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec une terrasse et un petit garage couvert. Vous bénéficierez également de deux petite dépendance, parfaite pour un atelier ou du rangement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Située à proximité du Zoo de Beauval ainsi que de Montrésor, cette propriété est parfaite pour une vie de famille agréable ou pour un investissement locatif. Prix attractif de 126 000 euros chez NESTENN Loches. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 634
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4513

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.89 %
Prix net vendeur : 115714 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 634 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39494467_4513
    • Mise à jour 18/07/2026 à 06:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    348 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    348 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeloin coulange (Indre-et-Loire 37)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES

    Agence immobilière à Loches (37600)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    148 Avis

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES

    Qualité RDV

    91%

    Besoins

    90%

    Outils/Solutions

    91%

    Rapport Visite

    90%

    Fréquence suivi

    85%

    recommendation.short

    89%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7913

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN IMMOBILIER LOCHES - Loches
       
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