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Châlons-en-Champagne (51000) - Maison - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992785877685
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Vente Maison 3 pièces 53 m² Chalons en champagne (51000)

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Vente Maison Maison Chalons En Champagne 3 pièces 62m² Chalons en champagne
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Vente Maison Maison Chalons En Champagne 3 pièces 62m² Chalons en champagne
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Description T3 à Chalons en champagne

Maison Chalons En Champagne 3 pièces 62m²
Pavillon lumineux des années 60 entièrement rénové à Châlons-en-Champagne, avec un potentiel d'aménagement intéressant grâce à son sous-sol total et un agréable terrain de 650 m². À découvrir rapidement.

Laforêt Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon des années 60 entièrement rénové, situé à Châlons-en-Champagne dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la RN44. Cette maison offre une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 650 m², avec un garage indépendant. Les prestations sont de qualité : chaudière récente, isolation par l'extérieur, électricité, gaz et plomberie refaits à neuf. A visiter sans tarder ! Réf .19924 (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 15.2
Surface terrain : 686
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33985



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.3 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 686 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52547101_19924
    • Mise à jour 26/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chalons en champagne (Marne 51)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence Immobilière du Nau - Châlons-en-Champagne

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