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Angervilliers (91470) - Maison - 7 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992785878072
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Vente Maison 7 pièces 156 m² Angervilliers (91470)

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Vente Maison Maison familiale 160m² sous sol total Angervilliers
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Vente Maison Maison familiale 160m² sous sol total Angervilliers
Vente Maison Maison familiale 160m² sous sol total Angervilliers
12 photos disponibles 

Description T7 à Angervilliers

Maison familiale 160m² sous sol total
Cachet et potentiel pour cette maison à rénover à Angervilliers. Profitez d'un grand terrain de 900 m², avec des espaces modulables et un sous-sol total. Un investissement idéal pour créer un lieu unique à votre goût.

Maison à fort potentiel ? Volumes généreux et beau terrain de 900 m² Située à Angervilliers, charmant village avec commerces et école, cette maison individuelle familiale offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée sur un joli terrain plat de 900 m² , elle séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse exposée sud. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un plateau à aménager vous laisse libre cours à votre imagination, avec un grand palier et trois pièces à repenser selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, cuisine d'été, cave et pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, loisirs?). Les + : Structure saine Volumes intéressants Fort potentiel d'aménagement Environnement agréable Des travaux importants sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une maison à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 36.6
Surface terrain : 900
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 404

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 156m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14351427_404
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    454 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    144 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    454 kWh/m² an
    Émissions
    144 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angervilliers (Essonne 91)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BRIIS SOUS FORGES

    Agence immobilière à Briis-sous-Forges (91640)

    L'ADRESSE BRIIS SOUS FORGES - Briis-sous-Forges
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    350 000 €
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    L'ADRESSE BRIIS SOUS FORGES - Briis-sous-Forges

    L'ADRESSE BRIIS SOUS FORGES

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