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Oucques (41290) - Maison - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992785878211
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Vente Maison 4 pièces 103 m² Oucques la nouvelle (41290)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 103 m² Oucques (41290)
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10 photos disponibles 

Description T4 à Oucques la nouvelle

Maison avec potentiel d'agrandissement, à Oucques La Nouvelle. Grande chambre à l'étage, jardin clos de 787 m2 et sous-sol spacieux. Proche des commodités et écoles. Idéale pour une famille, prix attractif : 165 000 € + frais.

Maison situé à Oucques la nouvelle, agréable et fonctionnelle, proche des commodités et des écoles.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce à vivre avec insert, deux chambres, une grande salle d''eau avec WC.
À l''étage on y trouve une grande chambre avec une belle possibilité d''agrandissement pour y faire une salle d''eau ainsi que des chambres supplémentaire de par son grenier.
Au sous-sol, vous trouverez une grande capacité de rangement en trois parties.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement du jardin grâce à son terrain clos d''environ 787 m2, ainsi que d''un garage et une puits.
174 900 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 04/02/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 787 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 41029-43-174900.0
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    370 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    370 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oucques la nouvelle (Loir-et-Cher 41)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

    Agence immobilière à Beauce la romaine (41240)

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    174 900 €
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    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

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