Description T5 à Camphin-en-pévèle
RARE SUR LE SECTEUR – Maison individuelle semi plain-pied sur + de 1 000 m² en coeur de village, ou terrain à bâtir après démolition de la maison.
Située dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance sonore, sans aucun vis à vis, cette maison vous séduira immédiatement par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², aux différent espaces bucoliques, cette maison vous offre nombreuses possibilités : agrandissement, réaménagement ou division du terrain (demande en cours).
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour de +26 m² avec cheminée feu de bois
Deux grandes chambres
Bureau
Salle de bains
À l'étage :Grande chambre de +30 m² utiles sous combles avec salle de bains.
En complément :Sous-sol complet de +77 m²
Garage / stationnement pour 2 véhicules
Nombreux espaces annexes (atelier, salle de jeux…)
Des travaux sont à prévoir (peintures, salle de bains, parquet, radiateurs et porte d'entrée à changer, cuisine à aménager.......
Attention la maison est dans son 'jus' !
Prévoir un budget travaux important.
Faible consommation énergétique.
? Un bien idéal pour :
Une famille
Un couple de retraités
Une personne seule
Un projet d'agrandissement et valorisation d'un bien dans le futur.
Un investisseur (division possible) en cours de demande.....
Possibilité de détruire la maison pour reconstruire une plus grande villa dans un endroit très privilégié.
Une opportunité rare à fort potentiel.
A visiter sans tarder.
Photos originales et supplémentaires sur demande.
Une exclusivité WE INVEST
Véronique Delobel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 599 721 TOURCOING.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1319
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM138382
- Mise à jour 25/06/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 897 €
3 minQualité de connexion internet à Camphin-en-pévèle (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Véronique Delobel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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