Vente Maison 4 pièces 91 m² Portet-sur-garonne (31120)

Dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché secteur Clairfont à Portet-sur-Garonne, cette maison à étage séduit immédiatement par sa situation idéale : à proximité des écoles, commerces, lycées et avec un accès rapide à la rocade (Oncopole), tout en bénéficiant du calme d'une impasse.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, où une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage de 17 m² vient parfaire les prestations de ce bien.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement stratégique en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder.
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, maisune simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215

Surface terrain : 342 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON