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Blanquefort (33290) - Maison - 5 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992785887776
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Vente Maison 5 pièces 138 m² Blanquefort (33290)

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Vente Maison Maison Blanquefort Exclusivité
Vente Maison Maison Blanquefort
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12 photos disponibles 

Description T5 à Blanquefort

Maison
Belle maison lumineuse de 138m² à Blanquefort, avec un spacieux séjour de 50m² et 3 chambres chacune avec salle d'eau. Terrain clos et arboré de 1090m², garage souterrain et terrasse de 30m². Idéalement située près du centre et des écoles.

33290 - BLANQUEFORT - QARTIER FORTERESSE- CANTERET - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 138.0m² - TERRAIN 1090m²

Christophe Beaumé Immobilier Efficity, vous propose cette charmante maison située à Blanquefort, dans le quartier prisé proche du centre.

-Cette maison de 138.0m² offre un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans son spacieux séjour de 50.0m² avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sellier attenant, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau.

-Chauffage Gaz

Un garage en sous sol avec 2 places de stationnement, porte motorisé.

Un cabanon en fond de jardin.

Une terrasse de 30m2.

Terrain clos arboré et paysagé.

Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas La gare de tram ligne E à quelques minutes en voiture.

Proche centre, écoles, collège.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien Très bien située à Blanquefort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Beaumé Christophe

Précision localisation : Forteresse

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 138m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1090 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 213301
    • Mise à jour 25/06/2026 à 04:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    296 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 150 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 150 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    296 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blanquefort (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Beaumé Christophe

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    EFFICITY - Paris
       
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