Vente Maison 8 pièces 163 m² Saumur (49400)

Ce bien à rénover offre un grand potentiel avec ses 160 m², 5 chambres, et un vaste jardin de 2000 m². Idéal pour créer votre maison familiale ou un projet d'investissement. Une rare opportunité à saisir.

Située quartier Gare à Saumur, cette maison de plus de 160 m² à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation. Derrière sa façade, la maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le vrai atout du bien se trouve à l'extérieur avec une parcelle de plus de 2000 m², un grand jardin arboré, une terrasse, des dépendances et un cabanon, laissant imaginer de nombreux aménagements possibles. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet d'investissement. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui savent se projeter. REF : 37100 DPE : D (233) GES : D (42) Honoraire charge acquéreur (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2025
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37100

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros