Vente Maison 9 pièces 225 m² Rosieres (43800)

Immeuble en pierre à rénover avec local commercial déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Deux niveaux à aménager selon vos projets, au centre de ROSIERES, près du Puy-en-Velay et d'Yssingeaux. Opportunité à saisir.

Idéalement situé au coeur du bourg de Rosières, cet immeuble en pierre à rénover représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes du Puy-en?Velay et d'Yssingeaux. Développant 225 m² sur trois niveaux, il offre un local commercial de 75 m² déjà loué 250 euros/mois, garantissant un revenu immédiat, ainsi que deux plateaux de 75 m² chacun à repenser entièrement selon vos projets : création de logements indépendants, grand duplex de caractère ou optimisation locative. Cour arrière, potentiel architectural? tout y est pour valoriser un immeuble de centre?bourg vivant, pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé. Un emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques de Haute?Loire, parfait pour un investisseur souhaitant transformer un bien de caractère en projet rentable ! Pour visiter : Elodie USSON ? SQUARE HABITAT :

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 211
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 20502

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC