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Paulhaguet (43230) - Maison - 10 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992785895393
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Vente Maison 10 pièces 300 m² Paulhaguet (43230)

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Vente Maison Maison de charme à rénover à Paulhaguet Paulhaguet Exclusivité
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Description T10 à Paulhaguet

Maison de charme à rénover à Paulhaguet
Demeure historique à Paulhaguet, cette maison chargée d'émotion et d'authenticité révèle 7 chambres, une bibliothèque unique et un potentiel d'aménagement. Un lieu rare qui attend votre touche personnelle.

Demeure de caractère ? Une page d'histoire à faire revivre Ancienne résidence du médecin de Paulhaguet, cette demeure de charme vous ouvre ses portes et vous invite à plonger dans une autre époque. Restée dans son jus, elle a conservé toute l'authenticité et l'élégance d'antan : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère unique en font un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger et un salon propices aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres. A l'étage, un premier dégagement dessert une magnifique bibliothèque, véritable pièce de caractère, ainsi que cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au deuxième étage, un niveau entier reste à aménager selon vos envies. Anciennement réservé aux domestiques, il dispose encore de son escalier de service desservant tous les étages, témoin discret de l'organisation d'autrefois. En sous-sol, une superbe enfilade de caves court sous la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, espaces atypiques?). A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat modulable selon vos besoins, et s'accompagne de dépendances comprenant une grange et des hangars, parfaits pour des projets variés. Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie hors du commun, cette demeure n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Si vous avez ce projet un peu fou de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? vous êtes au bon endroit. Contact Camille

Surface terrain : 6711
Année de construction : 1800
Numéro de mandat : 20561

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Loire (43)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 300m2 environ
    • 8 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 6711 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 43308575_LH-BRI-20561
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/06/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paulhaguet (Haute-Loire 43)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SQUARE HABITAT - Saint-Étienne
       
     
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    Fermé - Ouvre à 9 heures
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