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Vente Maison 6 pièces 90 m² Nostang (56690)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 4017 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416296-SUBLIMON
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 01:53
G
Classe Énergie
415 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
118 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
415 kWh/m² an
Émissions
118 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nostang (Morbihan 56)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nostang

Maison à vendre Nostang
Ancien corps de ferme à Nostang, sur 4 017 m², offrant un potentiel unique de rénovation. Maison à repenser, grange et ancienne étable à exploiter selon vos désirs. Un projet authentique dans un cadre champêtre proche des commodités.

Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose à Nostang cet ancien corps de ferme en pierre au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Lorient.
Bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements professionnels ou privés, cet ensemble immobilier exposé plein Sud est implanté sur une parcelle de terrain arboré de plus de 4000 m².

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une troisième chambre s'accompagne de deux greniers, laissant entrevoir de superbes possibilités d'agrandissement pour repenser l'intégralité des volumes selon vos besoins.

Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses dépendances en pierre aux volumes rares et authentiques : une grange idéale pour un futur espace de garage, ainsi qu'une immense étable offrant un potentiel extraordinaire pour la création de gîtes, de dépendances supplémentaires.

Une opportunité sur le secteur, une véritable page blanche à façonner entièrement à votre image.
Contactez-moi vite pour découvrir l'envergure de ce projet !

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978795532
TTC
Numéro de mandat : 416296

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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Sublimons vous propose toutes les solutions innovantes pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Des outils de qualité et un service 5 étoiles !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.