Vente Maison 3 pièces 83 m² Gourin (56110)

Maison de maître à Gourin avec un fort potentiel, comprenant deux chambres, un garage et un grenier aménageable. Travaux à prévoir, parfaite pour un projet d'investissement. Visite virtuelle disponible.

Stella Brient vous propose sur la commune de Gourin cette petite maison de maître.
Proche des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine semi équipée et aménagée avec une cheminée.

Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable.

Une porte à l'extérieur vous permet de découvrir une pièce à aménager avec un petit grenier.

Un garage complète ce bien.

Travaux à prévoir.
Idéale pour investisseurs.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur ou contacter Stella Brient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'géorisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 92 650 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1966.00 et 2661.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782891
TTC
Numéro de mandat : 416325

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.93 %
Bien En copropriété : NON