Vente Maison 3 pièces 56 m² Villefranche-du-perigord (24550)

Ensemble immobilier à rénover offrant un cadre calme avec vue dégagée et accès à des chemins de randonnée. 60 m² de maison, grange de 65 m² et 6 hectares de terres offrent un fort potentiel d?aménagement.

Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée et accès à des chemins de randonnée à proximité.
Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 60 m² comprenant :
•deux chambres (11,5 m² et 10 m²)
•un salon de 14,6 m²
•une cuisine de 11,3 m²
•une salle d'eau de 4,4 m²
•un WC indépendant de 1,6 m²
Attenante à la maison, une grange de 65 m² permet d'envisager une extension ou un aménagement supplémentaire.
L'ensemble comprend également :
•deux hangars de 95 m² et 80 m²
•une seconde grange indépendante de 80 m²
Le tout est implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Les atouts :
•environnement calme et naturel
•vue dégagée
•beaux volumes de dépendances
•fort potentiel d'aménagement
Idéal pour :
•projet de gîtes ou activité touristique
•activité équestre
•maraîchage ou projet agricole
•résidence principale ou secondaire avec dépendances
Commerces et services accessibles à proximité.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

Surface terrain : 61371 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON