Vente Maison 6 pièces 145 m² Velluire sur vendee (85770)

Maison authentique en pierres de taille offrant 145 m² habitables, idéale pour la vie de famille. Quatre chambres spacieuses, pièce de vie chaleureuse, jardin et terrasse complètent ce bien plein de charme à rénover selon vos goûts.

Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l'ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine et d'un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu'une chambre de plain-pied accompagnée d'un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage.

L'étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l'atelier vient compléter l'ensemble en offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de projets futurs.

Cette maison de caractère met en valeur tout le charme de l'ancien et offre un cadre de vie paisible où l'on imagine aisément construire de nouveaux souvenirs. Elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Travaux récents :
– Ouvertures double vitrage remplacé
– Installation d'une pompe à chaleur il y a 2 ans
– Toiture refaite il y a moins de 3 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379

Surface terrain : 475 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON