Description T6 à Saint-philibert
Maison récente 2020 – Vie de plain-pied – Proche plages –
Découvrez cette maison contemporaine de 2020 à Saint-Philibert, offrant une vie de plain-pied avec une suite parentale et un espace bureau. Bénéficiez d'un terrain clos de 564 m², à proximité des plages et des commodités.
Anthony Le Squer Sublimons.
Maison récente (2020) DPE A – Vie de plain-pied – Proche plages – Saint-Philibert [Visite 3D disponible]
À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située sur la commune de Saint-Philibert.
Construite par un constructeur reconnu, elle offre confort, modernité et une parfaite vie de plain-pied.
Une distribution optimisée et lumineuse :
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative.
Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage de 19 m².
À l'étage (Espace nuit & Bureau) :
Trois chambres confortables (de 9 à 10 m²).
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur et prestations :
Le tout sur un terrain clos de 564 m² dans un environnement calme.
Prestations haut de gamme : DPE classé A, pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries aluminium et tout-à-l'égout conforme.
Infos financières : Taxe foncière de 1 230 €/an.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac.
Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer
- Sublimons
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
TTC
Numéro de mandat : 416316
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Anthony Le Squer Sublimons.
Maison récente (2020) DPE A – Vie de plain-pied – Proche plages – Saint-Philibert [Visite 3D disponible]
À proximité des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située sur la commune de Saint-Philibert.
Construite par un constructeur reconnu, elle offre confort, modernité et une parfaite vie de plain-pied.
Une distribution optimisée et lumineuse :
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² (salon/séjour et cuisine ouverte) moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche privative.
Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage de 19 m².
À l'étage (Espace nuit & Bureau) :
Trois chambres confortables (de 9 à 10 m²).
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur et prestations :
Le tout sur un terrain clos de 564 m² dans un environnement calme.
Prestations haut de gamme : DPE classé A, pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries aluminium et tout-à-l'égout conforme.
Infos financières : Taxe foncière de 1 230 €/an.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac.
Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer
- Sublimons
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
TTC
Numéro de mandat : 416316
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 122m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 564 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416316-SUBLIMON
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 735 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-philibert (Morbihan 56)
36%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Sublimons vous propose toutes les solutions innovantes pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Des outils de qualité et un service 5 étoiles !
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