Vente maison de prestige 440 m² Vienne (38200)

Cette maison Californienne unique de 440m2 offre un cadre de vie d'exception avec ses multiples espaces lumineux, sa piscine et sa vue panoramique sur le Pilat, le tout sur un terrain paysagé de 1288m2. Idéalement située à proximité de Vienne.

EN EXCLUSIVITE - 
Conçue par des passionnés de l'immobilier, cette extraordinaire maison Californienne unique, de 440m2 + Garage de 60m2, connectée est une pièce d'orfèvrerie, baignée de lumière, où la qualité des matériaux le dispute à la qualité des prestations et à la technologie de pointe. Multiples espaces ponctués de pierre, de métal et de bois, cette alliance amène une élégance et un bien être de vie, une circulation tout en fluidité, sur un terrain entièrement paysagé de 1288m2 avec vue panoramique sur le Pilat, agrémenté d'une superbe piscine avec un pool house de 50m2.
Les extérieurs somptueusement aménagés avec une végétation arrosée automatiquement, mis en valeur par un éclairage indirecte, système de led en lumière indirecte sur la maison et pool house, à l'intérieur également. Palmiers, Oliviers et diverses plantes exotiques ajoutent une ambiance du sud à l'harmonie du site, on ne pouvait rêver d'un plus gracieux écrin pour un si beau bijoux.
Située à 18mn de Vienne, 45 mn de Lyon, et à 3Kms d'une gare, sa position géographique est idéale.
Elle offre au rez de chaussée 1 suite parentale avec vue sur la piscine de 27m2 avec salle d'eau et dressing, 2 suites avec salle d'eau et dressing de 16m2 , 3 autres chambres avec salle de bain familiale et 2 autres suites à l'étage inférieur de 40m2 et 19m2.
Une pièce à vivre de 100m2 sublimée par une belle hauteur de plafond, de grandes baies vitrées faisant apparaitre une vue panoramique à couper le souffle sur la piscine et sur le Pilat comme un tableau grandeur nature se modifiant suivant la saison et le temps, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 100m2 où vous pourrez apprécier la vue et la piscine chauffée.
Cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme avec une alliance de bois et de modernité lui apportant toute son élégance.
Pour votre confort vous profiterez également d'une buanderie de 26m2, d'un 2ème salon de 46m2, d'une pièce cinéma de 25m2, d'une salle de sport de 22m2, d'un espace détente de 56m2 équipé d'un sauna, hammam, possibilité d'installer également un jacccuzzi , douche et toilettes.
Une maison hors du commun trés bien située, pas de vis à vis et aucune nuisance !! Coup de coeur assuré !!!

 
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Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 6
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 70000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Prix net vendeur : 1500000 euros

Nom du négociateur : Evelyne LEVRA (EI)