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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 104 m² Laroche st cydroine (89400)

107 500 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 138 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 29972-488
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Laroche st cydroine (Yonne 89)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Laroche st cydroine

Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne
Maison offrant un beau potentiel avec séjour lumineux et balcon sur l'Yonne. Idéal pour une famille, elle dispose de 4 chambres, d'un petit jardin et d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement et le stockage.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel et une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon exposé directement sur l'Yonne, ainsi que deux chambres et un WC.
À l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage avec beaucoup de rangement et une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un second jardin situé sur le quai de l'Yonne, apportant un cadre bucolique et agréable.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
 

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