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Laroche-Saint-Cydroine (89400) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785919788
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Laroche st cydroine (89400)

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Vente Maison Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne Laroche st cydroine Exclusivité
Video promotion
Vente Maison Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne Laroche st cydroine
Vente Maison Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne Laroche st cydroine
Vente Maison Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne Laroche st cydroine
Vente Maison Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne Laroche st cydroine
8 photos disponibles 

Description T5 à Laroche st cydroine

Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne
Maison offrant un beau potentiel avec séjour lumineux et balcon sur l'Yonne. Idéal pour une famille, elle dispose de 4 chambres, d'un petit jardin et d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement et le stockage.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel et une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon exposé directement sur l'Yonne, ainsi que deux chambres et un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage avec beaucoup de rangement et une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un second jardin situé sur le quai de l'Yonne, apportant un cadre bucolique et agréable.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 138 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 29972-488
    • Mise à jour 19/07/2026 à 02:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroche st cydroine (Yonne 89)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE FAVART **

    Agence immobilière à Joigny (89300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    97 Avis

    AGENCE FAVART

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    98%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10638

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE FAVART - Joigny
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    107 500 €
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    AGENCE FAVART - Joigny

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