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Douai (59500) - Maison - 8 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992785920783
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Vente Maison 8 pièces 140 m² Douai (59500)

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Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
Vente Maison Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2 Douai
12 photos disponibles 

Description T8 à Douai

Maison Lambres Lez Douai 4 pièce(s) 140m2
Cette maison semi plain-pied offre confort et tranquillité dans un quartier prisé. Avec ses 4 chambres, son jardin et un double garage, elle combine espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité.

Square Habitat Douai vous propose ce semi plain-pied individuel (aux normes P.MR) idéalement situé sur la commune de Lambres-lez-Douai. Proche des commodités et des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, cuisine, buanderie, cellier, ainsi que deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, un grand bureau et une salle de bains. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. L'extérieur se compose d'un double garage avec porte électrique, un bel espace jardin, un passage sur le côté, ainsi qu'une large devanture permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Cette maison est idéalement située dans un quartier très prisé et particulièrement calme offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose rapidement !!

Surface terrain : 480
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1990
Numéro de mandat : 115842

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2100 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 480 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43198272_NDF-DOUA-36698
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Douai

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Citya Nord De France Douai - Douai
       
     
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    Citya Nord De France Douai - Douai

    Citya Nord De France Douai

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