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Libourne (33500) - Maison - 7 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992785921510
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Vente Maison 7 pièces 169 m² Libourne (33500)

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Vente Maison Maison Libourne 7 pièce(s) 169 m2 Libourne Exclusivité
Vente Maison Maison Libourne 7 pièce(s) 169 m2 Libourne
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Vente Maison Maison Libourne 7 pièce(s) 169 m2 Libourne
12 photos disponibles 

Description T7 à Libourne

Maison Libourne 7 pièce(s) 169 m2
Cette maison lumineuse de 5 chambres dans le quartier de Condat offre un grand séjour chaleureux et un jardin agréable, parfait pour les moments en famille. Son grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison familiale à vendre ? Quartier Condat, Libourne Située dans le quartier recherché de Condat à Libourne, cette spacieuse maison lumineuse est idéale pour une grande famille. Elle se compose de 5 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir chacun dans le confort. Le grand séjour avec cheminée constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille. La maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez également son grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou espace de loisirs. Proximité immédiate des commerces Écoles et collège accessibles rapidement Une opportunité rare dans un secteur recherché de Libourne, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES Tel rcs; 4022 (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 437
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 3595

Précision localisation : CONDAT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.46 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 169m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 437 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 56487564_1016
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Libourne

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    152 Avis

    AJP Immobilier Libourne

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10677

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Libourne - Libourne
       
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    263 650 €
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    AJP Immobilier Libourne - Libourne

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