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Vente Maison A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR Les billaux
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Vente Maison 6 pièces 180 m² Les billaux (33500)

530 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 15000 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7509841_5900
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 09:32
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

Qualité de connexion internet à Les billaux (Gironde 33)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les billaux

A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR
Évadez-vous dans cette maison provençale baignée de lumière, nichée dans un parc de 15 000m². Profitez de ses 80m² de séjour, de ses 4 chambres et d'une piscine, le tout avec un accès PMR. Une ambiance de vacances toute l'année.

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

Surface terrain : 15000
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5900

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.