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Les Billaux (33500) - Maison - 6 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992785921563
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Vente Maison 6 pièces 180 m² Les billaux (33500)

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Vente Maison A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR Les billaux Exclusivité
Vente Maison A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR Les billaux
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Vente Maison A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR Les billaux
6 photos disponibles 

Description T6 à Les billaux

A 10 MINUTES DE LIBOURNE EXCEPTIONNEL EXCLUSIVITE ACCES PMR
Évadez-vous dans cette maison provençale baignée de lumière, nichée dans un parc de 15 000m². Profitez de ses 80m² de séjour, de ses 4 chambres et d'une piscine, le tout avec un accès PMR. Une ambiance de vacances toute l'année.

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

Surface terrain : 15000
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 5900

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 15000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7509841_5900
    • Mise à jour 25/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les billaux (Gironde 33)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    211 Avis

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    90%

    Découverte

    86%

    Compétence

    88%

    CDR visite

    86%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    530 000 €
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    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

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