Vente Maison 5 pièces 143 m² Les artigues-de-lussac (33570)

Maison contemporaine ossature bois ? 143,8m² ? DPE A ? Terrain 1300 m² avec piscine.
Située dans un environnement recherché, à seulement 300 m du bourg et des commerces, cette maison contemporaine en ossature bois, achevée en 2022 et conforme à la RT 2012, offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie:
? Grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées exposées plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
? 4 chambres : 3 chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés + 1 suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, salle d'eau (douche + WC)
? Grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne
? Cellier / buanderie de 12 m² attenant à la cuisine
Confort moderne et performance énergétique :
? Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)
? Cumulus thermodynamique
? Excellent DPE A
Des extérieurs pensés pour profiter :
? Terrain de 1300 m²
? Terrasse bois de 100 m²
? Piscine semi-enterrée
? Cuisine d'été
? Garage indépendant de 25 m²
? Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
? Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
Emplacement idéal :
? À 300 m des commerces, de l'école et de la mairie
? Arrêt de bus à proximité (collège de Lussac, lycées de Libourne)
? À 7 min de Lussac,15min de Libourne,10 min de Saint Emilion