Vente Maison 5 pièces 82 m² Villenauxe-la-grande (10370)

Découvrez cette maison de campagne à l'authenticité préservée, offrant 82 m² habitables et un jardin agréable. Avec quelques rafraîchissements, ce bien devient une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.

VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE (ou sur demande si non accessible sur le site).
Isabelle Evrard vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne à l'authenticité préservée, édifiée sur une parcelle de 720 m², située Louan-Villegruis-Fontaine un paisible village à 10 km de Villenauxe-la-Grande et 17 km au Nord-Est de Provins (gare pour Paris).
Elle nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux (notamment d'isolation, possiblement éligibles aux aides de l'État) et des aménagements de confort à la portée d'un bon bricoleur.
Ses 82 m² habitables et son agréable jardin représentent un potentiel indéniable : une belle opportunité à saisir pour une résidence secondaire ou un premier achat !
Elle se compose de :
Une salle à manger (environ 21 m²) avec cheminée équipée d'un poêle à bois et accès à la terrasse
Un salon (environ 18 m²)
Une cuisine avec accès à la terrasse
Une chambre de plain-pied (environ 12,50 m²)
Une salle d'eau et un WC séparé
À l'étage : deux chambres (environ 9,50 m² et 10 m² à 1,80 m de hauteur)
Une remise et un garage d'environ 18 m² complètent utilement l'ensemble.
Côté technique :
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique et bois (poêle)
Taxe foncière : 476 € / an
Contactez-moi vite pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.
Renseignements et visites 7j / 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Surface terrain : 720 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON