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Wizernes (62570) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785930424
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Wizernes (62570)

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Vente Maison Maison de ville – commune de Wizernes Wizernes
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Vente Maison Maison de ville – commune de Wizernes Wizernes
Vente Maison Maison de ville – commune de Wizernes Wizernes
6 photos disponibles 

Description T4 à Wizernes

Maison de ville – commune de Wizernes
Cette maison mitoyenne des années 1950 à Wizernes offre un bon potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Avec ses 75 m² et ses espaces extérieurs abrités, elle saura séduire par son accessibilité et ses commodités.

Immobilier.notaires® et l'office notarial DENOYELLE et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - WIZERNES (62570)
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Située sur la commune de Wizernes, cette maison mitoyenne des années 1950 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des commodités du secteur.

Elle développe une surface habitable d'environ 75 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour d'environ 15 m² ainsi qu'une cuisine de 9 m². Une terrasse couverte d'environ 13 m² complète ce niveau et offre un espace extérieur abrité.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m².

Au deuxième étage, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire d'environ 15 m².

Ce bien présente un potentiel intéressant, notamment pour un premier achat ou un projet locatif, après travaux de rafraîchissement.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude DENOYELLE et associés - Notaires à Saint-Omer - N° SIRET : 38475558300034
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 62088-4292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6960 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 61 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1943423
    • Mise à jour 19/07/2026 à 01:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wizernes (Pas-de-Calais 62)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Grégory DENOYELLE, Valérie BOUCHER-MAFILLE et Marie-Hélène WAQUET

    Agence immobilière à SAINT-OMER (62500)

    Grégory DENOYELLE, Valérie BOUCHER-MAFILLE et Marie-Hélène WAQUET - SAINT-OMER
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    151 960 € *
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    Grégory DENOYELLE, Valérie BOUCHER-MAFILLE et Marie-Hélène WAQUET - SAINT-OMER

    Grégory DENOYELLE, Valérie BOUCHER-MAFILLE et Marie-Hélène WAQUET

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