Vente Maison 4 pièces 111 m² Brassy (58140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
111m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain - Extérieur
Surface terrain : 690 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu VM85986 -
Mise à jour
15/10/2026 à 01:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 405 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Brassy (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Brassy
A 13 km de Lormes, sur la commune de Brassy, dans le charmant hameau Le Mont, à proximité des Lacs du Morvan et de toutes les commodités (commerces de proximité, crèche, écoles primaires, épicerie, boulangerie, bar/restaurant, pizzeria, tabac), votre Conseillère We Invest vous propose cette jolie maison à rénover d'environ 111 m², élevée sur garage et écurie.
Description du bien : Au rez-de-jardin : Un garage permettant le stationnement d'un véhicule, moto, quads, Une écurie, Un espace bricolage / stockage/ cellier.
À l'étage : Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 55 m², comprenant séjour-salon-cuisine avec une cheminée à foyer fermer et son poêle à granulés.
Un espace sanitaire – buanderie, Une salle de bain.
sur la partie nuit: Un couloir desservant deux chambres d'environ 14 m², Une troisième chambre de 15 m².
Au-dessus : Un grenier isolé, offrant un potentiel de stockage supplémentaire.
Équipements: Huisseries en double vitrage PVC ou bois.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.
Assainissement individuel fonctionnel, à mettre en conformité.
Extérieurs : Jardin à l'arrière de la maison d'environ 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante, sur l'avant un espace terrasse et jardinet.
? Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, parfait pour un projet de rénovation au coeur du Morvan proche des chemins de randonnées.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 617 787 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1001
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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