Vente Maison 2 pièces 36 m² Amiens (80000)

Opportunité rare à Amiens : maison en bois avec jardin arboré et accès direct aux Hortillonnages. Idéale pour se ressourcer ou projet locatif et à 15 min du centre-ville. Cadre naturel exceptionnel en bord de Somme.

EN EXCLUSIVITE!!

Jolie maison , secteur Halage, dans un cadre naturel exceptionnel un grand jardin arboré, avec un accès direct aux Hortillonnages . Laissez vous séduire par cette maison en bois, pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en bord direct de la Somme.

Un cadre de vie unique où l'on vit au rythme de la nature. Un véritable havre de paix , très proche de la ville. Distances clés: 15 minutes à pied du centre ville et 20 min de la gare, Paris 1H45, Lille 1H30, Rouen 1H30.

Une opportunité rare et privilégiée, parfaite pour se ressourcer , ou pour un projet locatif insolite au coeur des Hortillonnages.

Le bien comprend un séjour lumineux de 14m2 avec poêle à bois, une cuisine de 13m2, une salle de bain avec baignoire, radiateur électrique, ballon d'eau chaude de 150 L , toilettes sèches. Un coin nuit cosy de 4m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue sur l'extérieur arboré (non considéré comme chambre mais idéal pour un couchage. A l'extérieur : un jardin verdoyant arboré de plus de 500 m2. Une terrasse intimiste

Et la Somme est à vos pieds!

Taxe foncière: 637 euros.

Pas de DPE requis(surface habitable inférieure à 50 m2).

L'électricité et l'eau sont raccordées aux réseaux de la ville .

Cette annonce référence 330251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant