Vente Maison 5 pièces 116 m² Marmande (47200)

Maison de ville à Marmande de 116m2, sans travaux. Profitez d'un séjour spacieux, 4 chambres et d'un extérieur séduisant avec piscine et terrasse. Un bien qui combine confort moderne et potentiel d'agrandissement sur un terrain de 749m2.

A MARMANDE.

Très belle maison de ville 116m2 tout confort, décorée avec goût, sans travaux.

Avec accès à pieds tous services : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, hôpital, arrêt de bus...

AU REZ DE CHAUSSÉE :

- une entrée avec un grand placard

- un séjour spacieux, bénéficiant d'une lumière traversante

- cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie

- une chambre avec placard

- une salle d'eau

- un WC séparé

- un couloir desservant deux chambres de service avec accès direct à l'extérieure

A L'ETAGE :

- un coin détente

- deux espaces bureau dont un avec un point d'eau

- une chambre avec dressing

- WC indépendant.

COTE EXTERIEUR : tout est là pour votre séduire piscine, barbecue, terrasse couverte sur une parcelle de 749m2.

LES PLUS :

- deux entrées bien séparées

- une partie de plus de 45m2 restant à rénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable.

- double garage

- poêle à bois

- double vitrage

- tout à l'égout.

Restant à votre service pour la visite Laure Labardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.950644

Nom du négociateur : LABARDIN Laure

Prix net vendeur : 237643 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant