Vente Maison 5 pièces 116 m² Marmande (47200)

Maison de ville à Marmande de 116m2, sans travaux. Profitez d'un séjour spacieux, 4 chambres et d'un extérieur séduisant avec piscine et terrasse. Un bien qui combine confort moderne et potentiel d'agrandissement sur un terrain de 749m2.

Dans un quartier recherché de Marmande, belle maison de ville 116m2 tout confort, décorée avec goût, sans travaux.

Avec accès à pieds tous services : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, hôpital, arrêt de bus...

AU REZ DE CHAUSSÉE :

- une entrée avec un grand placard

- un séjour bénéficiant d'une lumière traversante

- cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie

- une chambre avec placard

- une salle d'eau

- un WC séparé

- un couloir desservant deux chambres de service

A L'ETAGE :

- un coin détente

- deux espaces bureau dont un avec un point d'eau

- une chambre avec dressing

- WC indépendant.

LES PLUS :

- deux entrées existante

- une partie de plus de 45m2 restant à rénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable

- double garage

- poêle à bois

- double vitrage

- raccordement au tout à l'égout

COTE EXTERIEUR : tout est là pour votre séduire piscine, barbecue, terrasse couverte.

Restant à votre service pour la visite Laure Labardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.950644

Nom du négociateur : LABARDIN Laure

Prix net vendeur : 219000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant