Vente Maison 7 pièces 131 m² Gournay en bray (76220)

Découvrez cette maison familiale à Gournay en Bray, offrant des espaces généreux dont un vaste séjour lumineux de 50 m² et un sous-sol total. Profitez d'un grand terrain de 1 262 m² avec terrasse, boulodrome et garage indépendant.

Située à seulement 9 minutes au sud de Gournay en bray, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de bonne construction édifiée sur un beau terrain de 1 262 m².

Les atouts principaux :

Plain-pied de vie

Sous-sol total

Pompe à chaleur

Bon DPE : classe C

Fosse septique conforme

Intérieur

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir.

Vous trouverez également :

Une cuisine fonctionnelle

Une chambre de 12 m²

Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

Un bureau (idéal télétravail)

Trois chambres de 9 à 14 m²

Une seconde salle d'eau avec WC

Sous-sol total

Un véritable espace supplémentaire comprenant :

Une pièce garde-manger de 10 m²

Une pièce de stockage

Un double garage de 42 m²

Un atelier

Extérieurs

Le terrain, spacieux et bien aménagé, offre :

Une terrasse de 18 m²

Un boulodrome pour vos moments conviviaux

Un espace barbecue

Un abri bois

Un abri de jardin

Un garage indépendant de 23 m²

Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, le tout dans un cadre agréable

Cette annonce référence 330507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALBAN CASTELLANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant