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Cervens (74550) - Maison - 2 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 9926636566

Vente Maison 2 pièces 63 m² Cervens (74550)

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Vente Maison Maison de village entièrement rénovée avec garage et cave Cervens
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Vente Maison Maison de village entièrement rénovée avec garage et cave Cervens
Vente Maison Maison de village entièrement rénovée avec garage et cave Cervens
Vente Maison Maison de village entièrement rénovée avec garage et cave Cervens
18 photos disponibles 

Description T2 à Cervens

Maison de village entièrement rénovée avec garage et cave
Maison de village entièrement réhabilitée à Cervens offrant calme et proximité des commodités. Vaste chambre avec rangements et vue dégagée sur le Lac Léman. Sous-sol complet avec garage, cave et place de stationnement.

Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Cervens, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.
Entièrement réhabilitée en 2001, cette maison en parfait état ne nécessite aucuns travaux.
Elle offre une surface d'environ 63 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et cave.
Le sous-sol se compose d'un garage de plus de 23 m² ainsi que d'une cave de 12 m² offrant de belles capacités de stockage.
Le rez-de-chaussée surélevé propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
L'étage dessert une salle de bain avec wc ainsi qu'une vaste chambre dotée de rangements sur mesure et offrant une belle vue dégagée sur le Lac Léman.
Le bien dispose d'une place de stationnement devant l'habitation et se situe à 15 mètres d'un parking communal.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 63m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 119
    • Mise à jour 19/06/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cervens (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BOUCHER IMMOBILIER

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    BOUCHER IMMOBILIER - Bons-en-Chablais
       
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    BOUCHER IMMOBILIER - Bons-en-Chablais

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