Vente Maison 3 pièces 83 m² Meursac (17120)

Maison mitoyenne à Meursac, offrant un beau potentiel de rénovation. Avec des espaces spacieux et un jardin, elle est idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif. Proximité des commerces et à 20 minutes de Royan.

Située au cœur de Meursac, à proximité immédiate des commerces et services.

BSK IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne des années 1900, offrant un beau potentiel de rénovation.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine (20 m²)

- Salon / salle à manger (19 m²)

- Salle d'eau avec WC

À l'étage :

- chambres (9 m² et 15 m²)

- Palier spacieux (17 m²) pouvant faire office de bureau ou d'espace détente

Les extérieurs et dépendances :

- Cave (36 m²)

- Écurie (87 m²) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement)

- Jardin (22 m²)

Meursac, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, tabac/presse/bar/brasserie, coiffeur, médecin, infirmiers, kinésithérapeute, alimentation coopérative, restaurant.

À seulement :

- 12 minutes de Saujon

- 20 minutes de Royan, Gémozac et Saintes

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et de beaux volumes à exploiter.

Cette annonce référence 320804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 71 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €

Honoraires TTC : 9,23 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HELENE BERTHOU

Prix net vendeur : 82000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant