Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 150 m² Aire sur l adour (40800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
150m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1820 m2
Piscine - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 830032805722 -
Mise à jour
20/10/2026 à 14:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €
Qualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Aire sur l adour
Maison d'Architecte Lumineuse 4 chambres , Piscine et Grand Jardin Paysager
Découvrez une demeure unique avec une piscine privative et un pool house, nichée sur un terrain arboré de 1800 m². Son architecture en demi-niveaux et ses espaces lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Aire Sur L Adour.
Présenté en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome
Découvrez cette demeure unique qui séduit par son architecture en demi-niveaux et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 800 m².
La distribution intérieure est pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :
Espace de Vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour spacieux et une cuisine aménagée ouverte.
Côté Nuit (1er niveau) : Deux chambres confortables se partageant une salle d'eau.
Suite Parentale (2nd niveau) : Une troisième chambre privée avec sa propre salle d'eau et WC.
Entrée fonctionnelle avec buanderie et WC indépendants plus une chambre en rez de jardin .
L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation :
Véranda : Un espace de transition agréable avec salon de jardin offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.
Piscine privative de 10m x 5m (profondeur 1m à 2m), sécurisée par un dôme escamotable pour en profiter de mai à octobre.
Pool House : Entièrement équipé avec mobilier de jardin, transats et barbecue pour vos soirées d'été.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 800 m² avec un accès entièrement goudronné afin d'installer un garage .
Situation idéale à 10 minutes au sud d'Aire sur L'Adour
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 605635 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Présenté en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome
Découvrez cette demeure unique qui séduit par son architecture en demi-niveaux et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1 800 m².
La distribution intérieure est pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :
Espace de Vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour spacieux et une cuisine aménagée ouverte.
Côté Nuit (1er niveau) : Deux chambres confortables se partageant une salle d'eau.
Suite Parentale (2nd niveau) : Une troisième chambre privée avec sa propre salle d'eau et WC.
Entrée fonctionnelle avec buanderie et WC indépendants plus une chambre en rez de jardin .
L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation :
Véranda : Un espace de transition agréable avec salon de jardin offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.
Piscine privative de 10m x 5m (profondeur 1m à 2m), sécurisée par un dôme escamotable pour en profiter de mai à octobre.
Pool House : Entièrement équipé avec mobilier de jardin, transats et barbecue pour vos soirées d'été.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 800 m² avec un accès entièrement goudronné afin d'installer un garage .
Situation idéale à 10 minutes au sud d'Aire sur L'Adour
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 605635 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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