Description T6 à Alencon
A seulement 3 minutes de la Gare, et du péage Autoroutier, soit un accès rapide à PARIS, CAEN, et LE MANS.
Aux abords, trouvez le confort de la piste verte pour effectuer vos trajets paisiblement.
Si vous recherchez une habitation saine, soignée, avec de beaux volumes, en faisant de réelles économies énergétiques, venez visiter ce joli pavillon avec jardin arboré clos.
Tout y est parfaitement pensé, vous n'aurez aucun travaux à faire.
Deux chambres avec 1 belle salle de bain ( bain et douche) et wc séparés au rez de jardin vous apporteront une ergonomie parfaite...la pièce de vie baignée de lumière traversante, se distribue en espaces idéalement aménagés, tel que la cuisine récente entièrement équipée, et donnant accès à la terrasse.
Les combles vous accueille sur une vaste pièce palière pouvant être utilisée en chambre , bureau, salle de jeux selon vos besoins.....puis accède aux 2 chambres et à la pièce d'eau .
De nombreuses prestations confortables sont a votre disposition : Portail motorisé, alarme, volets roulants électriques, poêle à buches, placard d'entrée, .....et surtout le niveau -1 ajoutant environ 100m2 de surface : au sol revêtu et au plafond rehaussé, apportant multiples rangements, une porte isolante motorisée, espace sécurisé, et une pièce annexe aménageable.
Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez , Mme MOREAU Katia, Sms et Appels prioritaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.950880
Nom du négociateur : MOREAU Katia
Précision localisation : DAMIGNY
Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 162m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 642 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934508036
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €
3 minQualité de connexion internet à Alencon (Orne 61)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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