Description T7 à Mézidon vallée d'auge
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
À deux pas du centre et de toutes les commodités, cette solide maison familiale vous ouvre ses portes sur 160 m² habitables, pensés pour vivre confortablement au quotidien… et évoluer selon vos envies.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cheminée avec insert apporte ce petit plus qui fait toute la différence.
Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec chambre, bureau, salle d'eau et WC.
À l'étage, trois grandes chambres et des espaces modulables vous laissent imaginer facilement une configuration à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail… tout est possible.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : 1 600 m² de terrain plat, clos et arboré, parfait pour les enfants, les projets ou simplement profiter du calme.
Et ce n'est pas tout :double garage, sous-sol complet, dépendances… un vrai atout pour les bricoleurs, les artisans ou les projets annexes.
Maison saine, bien entretenue, avec une base solide (toiture OK, double vitrage au rez-de-chaussée)… il ne reste plus qu'à lui redonner le style qui vous correspond.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel et une situation pratique.
Une visite suffira pour comprendre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3610.00 et 4980.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 768 389 LISIEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM134140
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 295 €
3 minQualité de connexion internet à Mézidon vallée d'auge (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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