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Channay-sur-Lathan (37330) - Maison - 7 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992785945110
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Vente Maison 7 pièces 147 m² Channay-sur-lathan (37330)

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Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan Exclusivité
Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan
Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan
Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan
Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan
Vente Maison Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien. Channay-sur-lathan
7 photos disponibles 

Description T7 à Channay-sur-lathan

Une maison fonctionnelle, baignée de lumière, pensée pour le quotidien.
Découvrez cette maison spacieuse à la lisière du village, alliant confort et tranquillité avec son jardin de 5320 m². Profitez de ses 5 chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un sous-sol complet.

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)

À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s'inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s'invite naturellement dans le quotidien. .

Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.

À l'extérieur, le puits rappelle l'âme authentique du lieu et son lien avec la terre.

Cette maison séduira celles et ceux en quête d'un cadre de vie calme et naturel, d'un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d'une résidence secondaire, à l'abri de l'agitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Surface terrain : 5320 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 147m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 5320 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 196824_395
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Channay-sur-lathan (Indre-et-Loire 37)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
    notifications
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    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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