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Segré (49500) - Maison - 7 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992785946476
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Vente Maison 7 pièces 163 m² Segré en anjou bleu (49500)

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Vente Maison Maison T5 proche centre Segré Segré en anjou bleu
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7 photos disponibles 

Description T7 à Segré en anjou bleu

Maison T5 proche centre Segré
Cette maison spacieuse de 163 m2 à Segré en Anjou Bleu dispose de 5 chambres et d'un bureau, idéale pour une vie de famille. Son jardin, sa terrasse et son système de refroidissement par le sol ajoutent confort et fonctionnalité.

Découvrez cette belle maison familiale de 163 m2, spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 chambres à l'étage accompagnées d'un bureau, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m2, celle-ci est divisible (400 m2), et offre un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un projet d'investissement ou d'agrandissement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale, ainsi que d'un garage avec place de stationnement. Le plus de cette maison, un système de raffraîssement par le sol pour un meilleur conffort l'été.
Une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Patricia VILLECHIEN
Taxe foncière : 1520 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 163m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1002 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2240015005-15005
    • Mise à jour 17/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Segré en anjou bleu (Maine-et-Loire 49)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MDI Anjou Maine

    Agence immobilière à Trélazé (49800)

    MDI Anjou Maine - Trélazé
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MDI Anjou Maine - Trélazé

    MDI Anjou Maine

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