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Louvroil (59720) - Maison - 6 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992785946482
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Vente Maison 6 pièces 78 m² Louvroil (59720)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 78 m² Louvroil (59720) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 78 m² Louvroil (59720)
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18 photos disponibles 

Description T6 à Louvroil

Cette maison à Louvroil offre un potentiel de personnalisation exceptionnel avec ses 3 chambres et un jardin pour profiter des belles journées. Idéale pour une famille ou un projet locatif.

En bref :
Cette maison de 71 m² habitables à vendre à Louvroil représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose de trois chambres de 10 à 12 m², d'un espace de vie en deux pièces à aménager selon vos envies, d'une cave et d'un jardin agréable. Située à proximité de toutes les commodités, elle est proposée au prix de 87 200 €.

En détail :
Et si votre futur projet commençait ici ?

Cette maison offre une base idéale pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Chaque pièce peut être repensée pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, adapté à votre quotidien.

Avec ses trois chambres, elle convient parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un projet locatif. Vous avez la liberté d'optimiser les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien.

À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours : coin détente, espace repas, ou aire de jeux laissez libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon.

La cave vient compléter les atouts pratiques de la maison, offrant un espace de stockage appréciable.

Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie praticité et potentiel.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, ou réaliser un investissement pertinent.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Prix : 81750.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gwenaëlle JANSSENS EI, agent commercial (RSAC 932818917)

Surface Loi Carrez : 71


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2877_7644
    • Mise à jour 08/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    91 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    91 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louvroil (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE CENTURY 21 ART-IMMO

    Agence immobilière à Maubeuge (59600)

    AGENCE CENTURY 21 ART-IMMO - Maubeuge
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    81 750 €
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    AGENCE CENTURY 21 ART-IMMO - Maubeuge

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