Vente Maison 8 pièces 180 m² Cussac (87150)

Maison à Cussac offrant une modularité rare sur le marché avec deux espaces de vie distincts. Parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain, un balcon et deux garages.

Cussac : Maison à fort potentiel et modularité totale
Idéalement située sur la commune de Cussac et proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol propose une configuration rare sur le marché. Grâce à ses deux espaces de vie totalement indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets (investisseur, grande famille ou activité libérale).
Le rez-de-chaussée Ce premier niveau dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier logement ou un espace professionnel.
L'étage Le second niveau offre un espace encore plus vaste avec une cuisine, un grand séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet étage pour profiter de l'extérieur en hauteur.
Extérieur : Terrasse, bel espace clos et arboré.
Une configuration technique idéale La maison est déjà équipée de deux compteurs électriques et d'eau indépendants, ainsi que de deux boîtes aux lettres. Cette séparation technique permet une gestion simplifiée pour de la location ou une cohabitation. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de deux garages fermés.
Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable avec deux revenus, pour accueillir une grande famille avec chacun son espace, ou pour installer une profession libérale à domicile en toute indépendance.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10850 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Taxe foncière : 1500 euros